Skal du bygge nyt hus, så kan du med fordel allierer dig med en dygtig bygherre. Ofte tilbyder et tømrerfirma at stå for totalentreprisen, så de dermed er ansvarlige for hele arbejdet. På denne måde er det altså tømrermesteren, som hyrer murere, elektrikere osv. ind til arbejdet.
Hvis du ikke benytter dig af en bygherre, så er det dig selv, som skal stå for hele planlægningen. Og dette er både svært og tidskrævende, og ender ofte med at blive en dyrere og dårligere løsning.
Det er svært for menig mand at overskue projektet, så hvornår skal de forskellige håndværkere hyres ind? Du risikerer derfor, at nogle håndværkere ikke kan komme videre, fordi noget andet arbejde skulle være lavet først. Og så er det altså dig, som hænger på regningen.
Det kan være tømreren ikke kan komme til at lave sit tømrerarbejde, fordi mureren ikke er færdig endnu. Da han allerede har sat dagen af til arbejde hos dig, så skal han selvfølgelig også have løn for dette, selvom han ikke kan komme i gang. Du skal derfor vide meget om byggeri, hvis du selv vil stå for ansvaret.
Sådan vælger du en god bygherre
Når du skal vælge en bygherre, så kan du med fordel undersøge dit eget lokalområde først. Selv mindre lokale tømrerfirmaer tilbyder ofte en totalentreprise, så start eventuelt med at spørge nogle af dem.
Samtidig kender du sikkert nogle venner, der har benyttet denne lokale tømrer. Du kan dermed få en ærlig vurdering af, om de er tilfredse med arbejdet. En sådan mening er guld værd, og meget bedre end at læse anmeldelser på nettet, da disse ofte er falske.
Derudover får de lokale kunder ofte en ekstra god service og pris, da de lokale kunder er en meget vigtig del af håndværkerens forretning. Han vil derfor gerne have, at du får den bedste oplevelse og anbefaler ham til dine venner i området. Det er dermed win-win for begge parter.
Bor du f.eks. i området omkring Randers, så kan du prøve at kontakte tømrerfirma ATS Byg. Dette er et lokalt tømrer og snedkerfirma, men de tilbyder samtidig totalentrepriser. Der er med sikkerhed også andre lokale håndværker, som kan tilbyde totalentrepriser, da folk i stigende grad efterspørger denne løsning.
Medlem af Dansk Håndværk
Hvis du vælger en bygherre, som er medlem af Dansk Håndværk, så er du bedre juridisk sikret. Der er en garantiordning, hvor kunderne kan få erstatning.
Du er dermed sikret ved fejl og mangler i byggeriet på op til 150.000 kr. pr. byggesag. Så skulle virksomheden gå konkurs efter de har udført arbejdet for dig, så kan du stadig få udbedret eventuelle fejl i byggeriet.
Dette er et rigtigt godt sikkerhedsnet som forbruger, og du kan dermed ligeså godt vælge et firma, som er medlem af denne ordning. Faktisk er der rigtigt mange medlemmer, så det bliver ikke svært at finde en dygtig bygherre, som samtidig er medlem af Dansk Håndværk.
Man tænker altid at det nok går, og at det sker for naboen. Man ved dog aldrig, hvad der kan ske, så man kan ligeså godt have denne garanti med. Der kan f.eks. komme en finanskrise kort efter byggeriet er startet, og så kan ellers sunde firmaer gå konkurs.
